Часто задаваемые вопросы

Югорский фонд капитального ремонта информирует!

         Рассрочка при оплате задолженности за капремон

            Югорский фонд капитального ремонта принял решение о продлении акции, по которой должникам за капитальный ремонт предоставляется рассрочка. Акция продлена до 1 июля 2018 года. Решение было принято в связи с тем, что такая мера погашения задолженности стала популярна у югорчан, которые накопили большие долги за капремонт.

Напомним, что рассрочку могут получить собственники, имеющие большой долг за капитальный ремонт и не имеющие возможности погасить его разовым платежом. Рассрочку можно получить, обратившись в Югорский фонд капитального ремонта с письменным заявлением. Предварительно необходимо будет оплатить не менее 30 % от суммы его задолженности по взносам на капитальный ремонт на дату обращения в Фонд и 100% начисленных пеней. Необходимо отметить, что пока задолженность не будет погашена, на ее остаток будут начисляться пени.

Следует добавить, что предложение о рассрочке действует до тех пор, пока Фонд не обратится в суд. После обращения Фонда в суд рассрочка будет невозможна и необходимо будет платить всю сумму целиком и сразу.

На сегодняшний день общая задолженность югорчан за капремонт за весь период действия программы составляет 1,6 млрд. рублей. В этом году было уже направлено более 60 тысяч претензий жителям Югры за неуплату взносов на капремонт на сумму 1,1 млрд. рублей.

 

Скачать бланк заявления о заключении соглашения о погашении задолженности

Скачать инструкцию по заключению соглашения о погашении задолженности

 

Информация по пени для жителей Нижневартовска!

 

С какого времени работает программа капремонта

 

В соответствии с ЖК РФ, в 2014 году в Югре стартовала новая система капитального ремонта многоквартирных домов. Обязанность оплачивать взносы на капремонт у собственников квартир в Югре наступила с 1 сентября 2014 года.

 

Кто и когда начисляет взносы и доставляет квитанции на оплату

 

С 1 сентября 2014 года по 31 мая 2016 начисление взносов на капремонт и доставку большинству помещений в многоквартирных домах Нижневартовска производили: ООО «Управляющая компания», ОАО «Управляющая компания № 1», ОАО «Управляющая компания № 2», МУП «ПРЭТ № 3».

С 1 июня 2016 года начисление взносов и пени по всем лицевым счетам в Нижневартовске осуществляется Югорским фондом самостоятельно. Детализированная информация по каждому лицевому счету направляется в адрес управляющих организаций города (к перечисленным выше добавилось ООО «Управляющая компания МЖК – Ладья») не позднее 3-го числа месяца, следующего за истекшим, для включения ее в платежные документы на оплату услуг ЖКХ. В дома, которые не обслуживаются этими управляющими организациями, доставка квитанций на оплату взносов осуществляется Почтой России.

 

Места оплаты

 

Платежные сервисы банков «Ермак», «Приобье», «Сбербанк», «ФК Открытие», отделения Почты России, а также через  личный кабинет на официальном сайте Югорского фонда капремонта.

 

Сроки оплаты

 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

 

Начисление пени

 

До 3 июля 2016 года пени начислялись за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты (десятое число месяца, следующего за истекшим месяцем), по день фактической оплаты.

После изменений в ЖК РФ 3 июля 2016 года, пени начисляются начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления срока оплаты, по день фактической оплаты. Прекращают начисляться на следующий день, после погашения всей суммы просроченной задолженности. Начисление пеней на уже имеющуюся задолженность по оплате пени не происходит.

 

Расчёт пени

 

Расчет пени осуществляется по формуле: размер просроченной задолженности по оплате взносов * 1/300 ставки рефинансирования (приравнена к ключевой ставке) * количество дней просрочки.

Пени и взносы оплачиваются отдельными квитанциями!

В квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги с июня 2016 года включены пени, которые начислены на задолженность, имевшуюся с января 2016 года и во все последующие месяцы, т.е. начальным периодом для расчета пени является 11.02.2016.

С января по июнь 2016 года размер пеней рассчитан по прежней формулировке, а с июля 2016 года, после принятия закона – по действующей. В случае взыскания задолженности в судебном порядке пени рассчитываются с 11.10.2014, при этом с неплательщика дополнительно взыскиваются судебные расходы.

Если Вами была оплачена вся сумма просроченной задолженности, то в счете за следующий месяц отражается информация о начисленной пени после оплаты долга. Пени после оплаты всей суммы долга доначисляются правомерно, т.к. окончательный их размер рассчитывается только после погашения всей суммы задолженности при начислении за следующий отчетный период.

 

Некорректные данные в квитанции и каналы связи с Фондом

 

Если вы обнаружили в счет-извещении расхождение с фактическими данными по внесенным платежам, то вам необходимо направить в адрес югорского оператора заявление по Почте РФ на адрес: 628011, г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, д. 29, каб. 420, факсимильной связью на факс 83467363138, в электронной форме в виде скан-образа на адрес электронной почты info@kapremontugra.ru, либо лично или через представителя. Образцы заявлений размещены на официальном сайте югорского оператора в разделе «Документы/Шаблоны».

Иные сервисы получения информации о платежах предоставляются по инициативе югорского оператора. Телефон «горячей линии» югорского оператора бесплатный, многоканальный, звонки принимают три оператора (при этом в Югре более 400 тысяч собственников), поэтому линия иногда перегружена.

 

Внимание!

Распечатать квитанцию о начислении и просмотреть баланс лицевого счета в Югорском фонде капитального ремонта возможно самостоятельно в личном кабинете на официальном сайте Фонда http://kapremontugra.ru. Для этого необходимо нажать кнопку «Зарегистрироваться» при первом входе в личный кабинет. При регистрации в личном кабинете в обязательном порядке необходимо указать номер телефона в поле «Логин», свой e-mail (адрес электронной почты) в одноименном поле, подобрать пароль (не менее 6 символов), а также написать свои Ф.И.О. В дальнейшем при входе в личный кабинет необходимо будет вводить только номер телефона в поле «Логин» и пароль.

Югорский фонд капитального ремонта сообщает, если граждане обнаружили неточности в сведениях о своем доме или лицевом счете, необходимо сообщить уточненные данные:

- в разделе «Задать вопрос» на официальном сайте Фонда kapremontugra.ru;

- по телефону горячей линии Фонда - 8 800 100 21 86;

- по факсу 8 (3467) 363 138;

- по эл. почте: info@kapremontugra.ru;

- по адресу: 628011, г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, д.29.


Порядок выплаты компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан

               Право на компенсацию расходов на оплату взносов на капитальный ремонт (далее – компенсация) имеют собственники жилых помещений в многоквартирных домах из числа отдельных категорий граждан.

Важно!

Собственники жилых помещений обязаны ежемесячно осуществлять уплату взносов на капитальный ремонт в полном объеме.

Компенсация части расходов осуществляется КУ «Центр социальных выплат Югры» и его филиалами при отсутствии у граждан задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

1. Размер компенсации:

- инвалидам I и II групп, детям-инвалидам - не более 50 процентов;

- одиноко проживающим неработающим гражданам, достигшим возраста 70 лет; гражданам, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, достигшим возраста 70 лет – в размере 50 процентов;

- одиноко проживающим неработающим гражданам, достигшим возраста 80 лет; гражданам, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, достигшим возраста 80 лет – в размере 100 процентов.

 

Компенсация рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 31 Закона ХМАО-Югры от 06.07.2005 № 57-оз региональный стандарт нормативной площади жилого помещения, используемый для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, составляет:

1) 40 квадратных метров общей площади жилого помещения - на одиноко проживающего человека;

2) 46 квадратных метров общей площади жилого помещения - на семью из двух человек;

3) 18 квадратных метров общей площади жилого помещения - на одного человека в семье, состоящей из трех и более человек.

4) 6 квадратных метров жилой площади - на одного человека, проживающего в общежитии.

 

Примеры расчета компенсации

Расчет компенсации  инвалидам I и II групп, детям-инвалидам

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт (многоквартирный жилой дом с лифтом)

Размер занимаемой площади жилого помещения, количество зарегистрированных граждан

Региональный  стандарт площади жилого помещения, используемый для компенсации

Размер компенсации

Расчет компенсации

Сумма компенсации к выплате

12,35 руб.

на 1 кв.м.

 

60 кв. м.,

1 человек

 

40 кв. м

 

 

50%

 

12,35 х 40 х 50%

 

 

247 руб.

12,35 руб.

на 1 кв.м.

 

60 кв. м.,

3 человека

 

18 кв. м

 

 

50%

 

12,35 х 18 х 50%

 

 

115,15 руб.

Расчет компенсации одиноко проживающим (проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста) неработающим гражданам, достигшим возраста 70 лет.*

12,35 руб.

на 1 кв.м.

 

60 кв. м.,

1 человек

 

40 кв. м

 

 

50%

 

12,35 х 40 х 50%

 

 

247 руб.

12,35 руб.

на 1 кв.м.

 

60 кв. м.,

2 человека

 

23 кв. м

 

 

50%

 

12,35 х 23 х 50%

 

 

142,03 руб.

Расчет компенсации одиноко проживающим (проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста) неработающим гражданам, достигшим возраста 80 лет.*

12,35 руб.

на 1 кв.м.

 

60 кв. м.,

1 человек

 

40 кв. м

 

 

100%

 

12,35 х 40 х 100%

 

 

494 руб.

12,35 руб.

на 1 кв.м.

 

60 кв. м.,

2 человека

 

23 кв. м

 

 

100%

 

12,35 х 23 х 100%

 

 

284,05 руб.

  

                   

  *В случае если собственниками жилого помещения являются оба супруга из числа неработающих граждан пенсионного возраста, достигших возраста 70 или 80 лет, каждый из собственников может реализовать свое право на получение компенсации в случае представления соответствующего заявления.

2. Размер компенсации:

- ветеранам боевых действий;

- инвалидам и участникам Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.;

- лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда», ставшим инвалидами;

- бывшим узникам фашистских концлагерей;

- членам семей погибших (умерших) инвалидов (участников) Великой Отечественной войны 1941-1945 гг. и ветеранов боевых действий;

- гражданам, пострадавшим от воздействия радиации.

Компенсация предоставляется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади) в размере 50 процентов.

 

Примеры расчета компенсации

Расчет компенсации ветеранам боевых действий

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт (многоквартирный жилой дом с лифтом)

Размер занимаемой площади жилого помещения, количество зарегистрированных граждан

Региональный  стандарт площади жилого помещения, используемый для компенсации

Размер компенсации

Расчет компенсации

Сумма компенсации к выплате

12,35 руб.

на 1 кв.м.

 

60 кв. м.,

1 человек

 

60 кв. м

 

 

50%

 

12,35 х 60 х 50%

 

 

370,50 руб.

12,35 руб.

на 1 кв.м.

 

60 кв. м.,

3 человека (не члены семьи)

 

20 кв. м (60/3)

 

 

50%

 

12,35 х 20 х 50%

 

 

123,50 руб.

 

3. Размер компенсации:

- реабилитированным лицам и гражданам, признанным пострадавшими от политических репрессий - 50 процентов;

- ветеранам труда - 50 процентов;

- ветеранам труда Ханты-Мансийского автономного округа – 50 процентов;

- труженикам тыла - 100 процентов.

Компенсация предоставляется исходя из норматива площади жилого помещения и минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, установленных законодательством XMAO-Югры.

В соответствии со статьей 31.1 Закона ХМАО-Югры от 06.07.2005 № 57-оз норматив площади жилого помещения  для предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан составляет:

  1. 1) 18 квадратных метров общей площади жилого помещения - на одного члена семьи из двух и более человек;
  2. 2) 33 квадратных метра общей площади жилого помещения - на одиноко проживающего гражданина.

 

Примеры расчета компенсации

Расчет компенсации  ветеранам труда; реабилитированным лицам и гражданам, признанным пострадавшими от политических репрессий

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт (многоквартирный жилой дом с лифтом)

Размер занимаемой площади жилого помещения, количество зарегистрированных граждан

Региональный  стандарт площади жилого помещения, используемый для компенсации

Размер компенсации

Расчет компенсации

Сумма компенсации к выплате

12,35 руб.

на 1 кв.м.

 

60 кв. м.,

1 человек

 

33 кв. м

 

 

50%

 

12,35 х 33 х 50%

 

 

203,78 руб.

12,35 руб.

на 1 кв.м.

 

60 кв. м.,

3 человека

 

18 кв. м

 

 

50%

 

12,35 х 18 х 50%

 

 

115,15 руб.

Расчет компенсации труженикам тыла

12,35 руб.

на 1 кв.м.

 

60 кв. м.,

1 человек

 

33 кв. м

 

 

100%

 

12,35 х 33 х 100%

 

 

407,55 руб.

12,35 руб.

на 1 кв.м.

 

60 кв. м.,

3 человека

 

18 кв. м

 

 

100%

 

12,35 х 18 х 100%

 

 

222,30 руб.

                   

 Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов 1 раз в полугодие предоставляет сведения об отсутствии (наличии) задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт, о заключении и (или) выполнении (невыполнении) получателями компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соглашений по погашению задолженности.

Выплата назначенной компенсации приостанавливается не более чем на шесть месяцев с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступил случай:

- неуплаты получателем компенсации взноса на капитальный ремонт в течение 2 месяцев;

- невыполнения получателем компенсации условий соглашения по погашению задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт.

Выплата назначенной компенсации прекращается в случае:

- непредставления получателем компенсации сведений о погашении задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт, заключении соглашения о ее погашении или выполнении условий соглашения по ее погашению более 6 месяцев с даты приостановления предоставления компенсации;

- исключения дома из перечня многоквартирных домов программы капитального ремонта.

Внимание!

Компенсация расходов на уплату взносов на капитальный ремонт назначается при условии отсутствия задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт либо наличия соглашения по погашению имеющейся задолженности.

Для заключения соглашения по погашению задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт необходимо обращаться в Югорский фонд капитального ремонта.

Консультацию по вопросам выплаты компенсации можно получить по телефону «горячей линии» филиала КУ «Центр социальных выплат Югры» в г. Нижневартовске: 408-028 с 9-00 до 17-00 во все рабочие дни недели, либо направив вопрос по электронной почте (адрес nvartcsv@dtsznhmao.ru).